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重庆港誉公寓管理有限公司鉴赏融创康桥融府:金州商圈掘金腹地

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重庆港誉公寓管理有限公司鉴赏融创康桥融府:金州商圈掘金腹地

发布日期:2018-08-11 作者:重庆港誉公寓管理有限公司 点击:

重庆,中西部唯一的直辖市、国家中心城市,拥有罕见的“江、山、城”三位一体特色,也因为这几年频繁出现在不少受关注的电影电视中,被网友称为“网红城市”。2017年,重庆接待入境旅游人数358.35万人次,旅游外汇收入19.48亿美元,分别增长13.2%和15.5%。在最近发布的“2017中国旅游城市排行榜”中重庆力压上海、广州、成都、杭州,在北京之后,排在第二位!


一、重庆房价前景空前


上半年重庆房价上涨迅速


重庆市7月25日二手房均价为13001元/㎡,环比昨日上涨2.89%;近一个月的二手房均价为13221元/㎡,环比上月上涨0.13%;6月的二手房均价为13204元/㎡,同比去年上涨42.13%;6月新楼盘房价均价为12059元/㎡,环比上月上涨4.66%%,统计楼盘:405个


渝北区房价:近一个月二手房均价为15872元/㎡,环比上月上涨2.17%;新楼盘6月房价均价为14208元/㎡,环比上月上涨0.22%,统计楼盘:83个。


二、项目介绍——北区最具价值商圈核心位置


       地处金州商圈位于地处照母山区域的核心腹地、金州大道上,南接金山大道,东邻金开大道,毗邻中国十大连锁主题公园品牌之一——华侨城欢乐谷。周围齐聚力帆·红星国际广场、香港置地、金科、万科、协信等一线房企,总商业体量近200万平方米,成为商业体量仅次于观音桥商圈的商圈。

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1.项目距离欢乐谷约2公里,仅5分钟车程,旅游价值丰富。欢乐谷告诉重庆网站建设推广大使小橙说年接待量300万人次,人流带来财富流,旅游经济带来最直接的居住需求,自主出租两相宜。


2.双轨交汇,直达全城,畅达无忧:位于轨道枢纽站湖霞街站,地铁5号线、15号线交汇,出站即到,交通畅达全城,同时坐拥金渝大道、金州大道、金山大道、金开大道两横两纵的主干道,撬动城市价值。


3. 黄金投资机遇:公寓总价可控,对比其他物业投资成本,租金收益可期,价格有限而价值广阔。周边项目单配租金持续火热上涨。

4.定位都市青年生活社区,携手文豪仕(旗下包含仕爵酒店(五星级豪华酒店)、仕嘉酒店(主题精品酒店)、仕隐酒店(五星级度假酒店),运营包括重庆圣荷酒店、重庆大世界酒店在内的诸多酒店。),打造一个以长短租公寓为主体,多功能的多元化社区,让投资更有保障。


5.名校教育、医疗保障租售前景空前:坐拥知名医疗机构金山医院及重庆第一双语学校、耀中国际学校、博雅小学、重庆财政学校等四大知名学府,将提供大量陪读陪护需求,提供极大的客流支持。


6.潮流公寓,优享便捷生活:35万方品牌墅级社区内,全智能家居系统,共享书吧、共享洗衣房、共享唱吧、共享按摩椅开启全新便捷生活。


7.全屋精装,省时省力:建面约30平米主力户型,全屋品牌精装,带来优质家居环境。


三、投资价值——千亿级金州商圈核心地带


纵观近10年来,北部新区跟随着两江新区的发展步伐势头,作为核心龙头之一,不仅成功吸引多个国际巨头产业入驻,更是成为重庆人迁徙置业的首选区域,产业聚集和人口密集的表现在重庆全市都特别突出。在人口和消费力双饱和的情况下,片区的都市运作势头是十分旺盛的。有望在3-5年内成为重庆的第三个千亿级商圈。照母山板块已经成为重庆再次向北的旗舰,超100万高端消费人群已然聚集北部新区。未来5年,预计还将新增人口50万



四、项目开发商——中国地产开发商第五强,品质保证


融创·康桥融府由融创和康田地产联合打造,北靠欢乐谷,西接壤黄桷湖滨公园。

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五、项目规划与鸟瞰图——完美布局给地方一个未来


整体规划:康桥融府·MOMA金街,建面约4.1万方,以中外艺术培训及教育为主题,打造集教育、亲子益智、餐饮、文创、商务休闲为一体的“两江文化艺术街区”,为消费者多元化的文化体验。 康桥融府·MOMA金街紧邻生态休闲公园,周边交通医疗完善,耀中国际学校、一中国际部、财政学校、北大资源博雅等,便捷交通和众多优质学校,日均人流量约5-6万人次,紧邻金渝大道城市干道,日均车流量约3万辆


产品位于35万方墅级社区融创·康桥融府内,规划共29层,面积区间为30-40平米高端公寓



六、独一无二核心竞争力——携手品牌优质运营收益无忧


定位都市青年生活社区,打造以长短租公寓为主体,融合居住、社交、商业、娱乐、生活服务等功能在内的多元化社区。携手文豪仕,打造成精品酒店新地标,实力大牌携手,让投资更有保障。


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